百大合家康消防维保市场竞价文件

安徽百大合家康农产品加工配送有限公司

百大合家康消防维保市场竞价文件

安徽百大合家康农产品加工配送有限公司（以下简称：百大合家康）现对场地消防维保项目进行市场竞价，诚邀具有相关资质的专业公司参与报价。

一、项目简介

1、项目名称：百大合家康消防维保（编号：HJK220914）

2、项目地址：合肥市和平路与水东路交口百大合家康

3、项目概算：人民币60540元。报价不得高于项目概算，否则视为无效报价。

二、竞价人要求及报价文件组成要求

1、具有独立法人和一般纳税人资格的专业公司。
2、在社会消防技术服务信息系统可查到维保资质。
三、项目描述：

本项目主要为2022—2025年度消防系统维修保养、测试报告（乙方免费提供维保所需要工具和劳务）。本项目的维保服务地点位于合肥市瑶海区大兴镇，服务范围总建筑面积约为16400平方米，范围包括场区内消防相关的所有设施设备、机房等。

为便于统一管理，本项目合同期限内，场区内发生改建工程的消防系统，如甲方提出维护保养检测等需求，中标单位不得以任何理由拒绝执行，相关费用依据本合同单价予以结算，否则取消中标资格或解除合同。

四、消防系统维护保养采购需求：

1、维保公司应为本项目专门安排具备中级及以上消防员证书的人员，以负责本公司消防维保工作及随时应对突发情况。每年对消防控制室值班人员进行消防系统的培训，每年度全员培训不低于2次，每次不低于2课时。

2、维保公司按照维保计划应每月对消防设备进行测试，并制作每月维保登记表，每年进行一次场区大型联调测试，每年度对全年维保情况进行汇总，装订成册后移交甲方。

3、维保公司中标后签订维保合同前，维保公司应对消防系统进行一次彻底的检查和消防安全评估，其并以书面形式将检查情况和整改意见报业主备案。

4、维保公司对场区内消防系统的维保费全部包含在合同款内，包括但不限于人工费、机械费、辅助设备费、税费、运输费、交通费、信息费等：

5、其它服务：每月一次对消防报警联动系统进行消防测试，具体时间与甲方共同协商确定，每月出具一份《建筑消防设施检验报告》；

6、乙方负责每月定期按照月度保养计划定期对承担维修保养的建筑消防设施全面维修保养和检查保证消防系统正常运行，并于每次检查完毕后15日内向甲方出具《建筑消防设施维修保养报告书》。

    7、报警联动主机核心硬件部分的故障设备应于一个工作日内修复，主机外的故障（所指外控设备）应于两个工作日内修复；系统线路故障应于两个工作日内修复、若确系无法修复的故障设备，提供最为合理的解决方案，确保自持的主机故障率为0%；

    8、乙方负责对故障及时进行更换，消防设备安全隐患要及时向甲方提出建议。

9、乙方保证本项目的消防设备设施工作正常，保证通过消防部门的消防设施设备的检查，及时排除消防设施设备故障。

10、乙方对接相关安全管理部门，及时了解相关消防安全政策、法规、要求，对照落实执行，使本维保项目始终处于高效安全的运行状态。

11、乙方负责对甲方值班或管理人员进行专业技术指导。

12、乙方提供的维保服务，须兼容甲方现有的包含消防在内的一切软件及硬件系统。

    13、乙方应按约定日期及甲方的要求，向甲方提供年、季、月维保工程进度计划及实际情况。

五、工程规范和技术要求

    依据以下标准的最新版本及业主单位相关制度、标准要求：

    GB25201《建筑消防设施的维护管理》

    GB50261《自动喷水灭火系统施工及验收规范》

    GB50016《建筑设计防火规范》

    GB50166《火灾自动报警系统施工及验收规范》

    GBT50312《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》

    GB50210《建筑装饰装修工程质量验收规范》

    GB50116《火灾自动报警系统设计规范》

    GB50084《自动喷水灭火系统设计规范》

    GB15322《可燃气体探测器》
GB50974《消防给水及消火栓系统规范》

CB50300《建筑工程施工质量验收统一标准》

    六、消防系统维护保养服务范围

1、火灾自动报警及联动系统；

2、自动喷水灭火系统;

3、室内外消火栓及给水系统;

4、防排烟系统；

5、防火门、防火卷帘；

6、应急照明和疏散指示标志；

7、消防泵房；

8、消防电源检查及消防电源切换联动试验；

9、场区发生改建工程的（若有）其他一切消防设备设施。

七、 消防系统中各子系统的服务内容（包括但不限于如下内容）

序号	设备名称		维保评率	完成标准
1	火灾自动报警控制器		1次/月	自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、楼层显示功能、联动控制器功能、报警记忆功能、火灾广播功能、打印功能和主备电源自动转化功能进行检查，保证处于正常良好状态
2	手报、声光、警铃、通讯		1次/月	测试和试验总量达到50%以上，合格率达到98%以上
3	控制线路		1次/月	进行维修检查
4	烟感		1次/月	吹烟模拟实验，抽检率不得低于50%。
5	整体检查		1次/季
6	联动控制设备		1次/月	手动和自动试验，保证控制器应有控制和显示功能，打印、显示部位编号应一致。
7	电气火灾监控设备		1次/月	电气火灾监控设备的检查，及电气火灾监控设备的主要组件进行测试和对线路的检测，确保运行正常。
8	自 动 喷 水 灭 火 系 统	喷淋泵房	1次/月	工作环境、喷淋泵、电源控制柜、湿式报警阀、管网、阀门、喷头、水泵接合器、储水设备等进行检查，保证处于完好状态。
		报警阀	1次/月	实验阀放水、供水情况，测试水力警铃工作，确保警铃，压力开关电信号正常运行。
		末端放水装置	1次/月	实验检查，确保水流指示器、压力开关报警功能、自动启泵功能和信号显示合格率98%以上。
		手动启动喷淋泵	1次/月	模拟自动控制条件下进行自动启动喷淋泵，进行主、备泵切换功能实验。
		湿式报警阀	1次/月	确保试验湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏，喷淋泵正常启动，消防中心显示准确无误。
		喷淋系统管网	1次/月	消防进行全面检查，确保管道无腐蚀、管道油漆和标志漆无脱落，发现问题及时维修和更换，确保管道正常。
		水系统联动	1次/月	实验测试消防控制联动功能，确保检查信号反馈正常。
9	消 火 栓	消防泵房	1次/月	环境、泵、电源控制柜、管网、阀门、水泵接合器、储水池等进行检查，保证其处于完好状态。
		室内消火栓	1次/月	友情链接： 合肥百货大楼集团股份有限公司 合肥周谷堆农产品批发市场 安徽百大合家福连锁超市股份有限公司 Copyright © 2017合肥百货大楼集团股份有限公司 皖B2-20110050-1  皖公网安备 34019202000030号 技术支持:集团信息中心 电话：(0551)65981328 总浏览数:668 万次 扫一扫 了解更多